Лизинг – это простой и удобный финансовый инструмент
Лизинг является уникальной формой среднесрочного финансирования. Учитывая контекст глобализации, компании должны выйти на глобальный уровень. Для этого им необходимо диверсифицировать, расширять и модернизировать свой бизнес. Это потребует огромных вложений. Предприниматели теперь не желают блокировать свои инвестиции в заводы и оборудование. Вместо этого они ищут альтернативные способы финансирования проектов. В дополнение к заемному и акционерному финансированию, в последнее время лизинг от Stone-XXI стал важным источником среднесрочного и долгосрочного финансирования корпоративных предприятий.
Значение лизинга
Предполагается, что финансирование лизинговое это как бы «договор между арендатором и арендодателем, в соответствии с которым второй приобретает оборудование/товары/завод в соответствии с требованиями и условиями, указанными арендатором, и передает товары арендатору для использования в определенном месте, а взамен обещает уплатить арендодателю определенную сумму в установленном порядке, через определенные промежутки времени и в указанном месте».
Во всем мире лизинг стал инновационным методом финансирования промышленного оборудования. В Индии лизинг был разработан как важный дополнительный источник финансирования и получает признание в промышленности.
Особенности лизинга
К недостаткам лизинга можно отнести:
- Лишение снаряжения:
Очевидным недостатком аренды для арендатора является то, что он не становится собственником арендованного имущества, если договор аренды не содержит какой-либо опцион на покупку.
- Последствия невыполнения обязательств:
Арендатор в случае неуплаты рассрочки может быть вынужден расторгнуть договор аренды. Арендодатель может принять имущество по своему усмотрению. В случае финансовой аренды арендодатель может дополнительно потребовать от арендатора возмещения убытков и ускоренной арендной платы.
- Неадекватная защита от убытков:
В случае финансовой аренды арендатор не имеет права на такую же защиту явных или подразумеваемых гарантий, которая была бы доступна покупателю. Поскольку арендодатель является покупателем имущества, он имеет право на всю такую защиту. В операционной аренде этот недостаток сводится к минимуму за счет обязанностей арендодателя по обслуживанию и содержанию имущества.
- Фиксированное обязательство:
Арендатор при финансовой аренде обычно обязан взять на себя абсолютное и безусловное обязательство платить арендодателю арендную плату, несмотря на утрату, уничтожение или дефекты арендованного имущества. Покупатель может иметь право компенсировать свое платежное обязательство в случае нарушения поставщиком. Арендатор, как правило, обязан вносить арендную плату при любых обстоятельствах.
- Потеря конечной стоимости:
Арендатор остается с убытком по терминальной стоимости после окончания аренды. Удорожание земли и увеличение стоимости, вызванное инфляцией и улучшениями, сделанными арендатором, не принесут ему в конце концов никакой выгоды.
Налоговые льготы, которые можно оспорить:
Налоговые льготы будут оспорены, если арендатору будет предоставлена возможность приобрести недвижимость по цене, отличной от процентной, на момент покупки. Некоторые договоры аренды были оформлены как продажи или не учитывались для целей налогообложения, если считались простым средством для списания чрезмерных сумм с налогооблагаемого дохода на амортизацию под видом арендной платы.
Кроме того, лизингополучатель оказывается в невыгодном положении из-за того, что дважды платит налог с продаж на арендованные активы при покупке актива и повторно при его сдаче в аренду.
Фундаментальное различие между лизинговыми сделками и другими схемами финансирования активов, такими как пoкупка в рассрочку в Индии, заключается в тoм, чтo договор лизинга не может предусмaтривать передачу прaва собственности от aрендoдателя к aрендатору, как в других схемах финансирования активов. Таким образом, налоговые и бухгалтерские аспекты лизинга отличаются от других схем финансирования.
